Regels Alqueria Sol

Alle eigenaren zijn verplicht hun blok en de gemeenschappelijke ruimtes van de Gemeenschap in perfecte staat te houden, gebruikmakend van hun morele autoriteit, als ze enige activiteit tegen dezelfde zien of hiervan op de hoogte zijn.

• Art. 1 – Balspelen, spelen met rackets en/of andere spellen die overlast kunnen veroorzaken voor de bewoners en ook schade kunnen veroorzaken aan het SATE van de gevels, zijn niet toegestaan.
• Art. 2 – Als algemene regel zijn honden of andere loslopende dieren (behalve geleidehonden) niet toegestaan om te verblijven en te circuleren. Huisdieren moeten worden begeleid door hun eigenaren en aan de lijn worden gehouden wanneer ze het terrein verlaten. De eigenaren van de dieren zijn verantwoordelijk voor eventuele vuil of schade die door de dieren wordt veroorzaakt in gemeenschappelijke of privéruimtes.
• Art. 3 – Het gebruik van radio-transistors, muziekapparatuur of vergelijkbare apparaten in de zwembadtuin moet met koptelefoon zijn, om andere gebruikers niet te storen.
• Art. 4 – Het breken of beschadigen van een gemeenschappelijk element, als gevolg van onjuist gebruik of gebruik dat strijdig is met het doel ervan, zal leiden tot de economische vordering tegen de eigenaar die dit heeft veroorzaakt, voor het bedrag van de factuur voor de reparatie van het genoemde gemeenschappelijke element.
• Art. 5 – Het is verboden om op en door plaatsen te lopen die niet zijn voorzien voor doorgang, met name in tuinruimtes.
• Art. 6 – In de tuin gelden rusttijden van 15:00 uur tot 17:00 uur en van 24:00 uur tot 9:00 uur.
• Art. 7 – In het zwembad gelden rusttijden van 15:00 uur tot 17:00 uur en van 24:00 uur tot 9:00 uur.
• Art. 8 – De openingstijden van het zwembad zijn van 1/07 tot 31/08.
• Art. 9 – Kinderen onder de twaalf jaar, die niet worden begeleid door volwassenen die verantwoordelijk voor hen zijn, mogen het zwembad niet gebruiken. De Gemeenschap kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele ongevallen die kunnen optreden bij niet begeleide minderjarigen.
• Art. 10 – Het gebruik van matten, ballen en/of drijfmiddelen die andere zwemmers kunnen storen, is niet toegestaan.
• Art. 11 – Kinderen en adolescenten moeten op respectvolle wijze spelen, ervoor zorgend anderen niet te storen.
• Art. 12 – Het gooien van bommen, sprongen of enig ander spel dat gevaarlijk is voor de integriteit van de zwemmers, moet worden vermeden.
• Art. 13 – Onder geen enkele omstandigheid zijn dieren toegestaan in het zwembad.
• Art. 14 – Het is verplicht om te douchen voordat u het zwembad betreedt en eventuele zonnebrandcrèmes of lotions effectief te verwijderen.
• Art. 15 – Het is verboden om glazen voorwerpen, flessen, blikjes of enige andere container die schadelijk kan zijn, naar het zwembadgebied te brengen.
• Art. 16 – Roken en alcoholconsumptie zijn verboden in het zwemgedeelte.
• Art. 17 – Bij het verlaten van het zwembadgebied moet elke bewoner alle objecten meenemen die ze eerder hebben meegenomen (handdoeken, ligstoelen, zwembrillen, etc.) en mag niets achterlaten in het zwembadgebied wanneer ze niet in het gebied zijn.
• Art. 18 – Eigenaren moeten hun afval in de afvalbakken buiten de Urbanisatie deponeren en mogen de gemeenschappelijke afvalbakken niet voor dit doel gebruiken.
• Art. 19 – Geen enkel reclamebord is toegestaan in de gemeenschappelijke ruimtes.
• Art. 20 – De installatie van alle airconditioningunits zal worden uitgevoerd in de bijbehorende voorinstallatie, en hun installatie op de gevel is ten strengste verboden.
• Art. 21 – Eigenaren die op hogere verdiepingen wonen, mogen om veiligheidsredenen geen elementen zoals bloempotten, vazen of andere soorten op richels, ramen en balkons plaatsen.
• Art. 22 – Het is niet toegestaan om waslijnen te installeren in de openingen, ramen en balkons die uitkijken op de buitenfagade.
• Art. 23 – Elke eigenaar moet binnen de parkeerruimtelijnen parkeren.
• Art. 24 – Het is niet toegestaan om fietsen en andere eigendommen als “opslagruimte” in de trappenhuizen op te stapelen, tenzij ze voor dagelijks gebruik zijn.
• Art. 25 – Alle eigenaren moeten deze Interne Reglementen beschikbaar stellen aan hun huurders.

Het doel van deze samenlevingsregels is het bevorderen van het gemeenschappelijk genot van de urbanisatie, en de normale en juiste relatie tussen buren en eigenaren, en daarom moeten waarschuwingen voor niet-naleving onmiddellijk worden behandeld, zonder verdere eisen. In geval van herhaalde niet-naleving van deze “Normen van Samenleven” door eigenaren of huurders, kan de Gemeenschap passende juridische stappen tegen hen ondernemen”.